気に入った物件はすぐに買う？よく考えて買う？

家を購入するタイミング。皆さんも悩んでいる方、多いのではないでしょうか。


皆さんは良い物件を見つけた時、すぐに購入の意思を表示しないと他の人に買われてしまうのではないか、と考えたことはないですか？
私は物件探しを始めた最初のころはいつもそんな感覚にとらわれていましたね。
今でこそ売れてしまったらもっと良い物件を探せばいい、すぐに決断できていないということは自分にとってベストの物件ではない、など考えて納得していますがそれでも良い物件を逃した感覚があるものです。


まだ家を購入していない若輩者の意見ですが、物件を見て買うかどうか悩む場合は家を購入しない方がよいと思います。
その物件がすぐに売れてしまうかもしれない、としても物件探しを続けることをお勧めします。
なぜならそれは物件の良さが判断できていない状態ですから。


私が物件を見始めたころは、見学している物件がどのくらいの期間で売れるかさっぱり分かりませんでした。
翌日売れるのか、翌月売れるのか、それとも1年後に売れるのか、普通はどのくらいで売れるのかまったく知らなかったですね。

でも半年くらい物件を見て、そしてその物件が実際に売れるまでの期間を見ていると、物件の良さと売れるまでの期間がある程度予想できるようになってきます。
この物件は欲しいけどちょっと予算オーバーだなと考えている物件は1月以内で売れますし、いくら安くてもここには住みたくないなという物件は1年前から残っていたりします。
良い物件は早く売れる、良くない物件はずっと売れ残る、この相関性はとても高いですよ。


物件が売れるまでの期間が予想できるようになると、物件の良さは判断できていると思います。
物件の良さがすぐに判断出来れば、購入の決断もすぐに下せますね。
他の人がどのくらいの期間で申込があろうが、自分が今すぐ申し込めば問題ないということです。


最初の話に戻りますが、家を購入するタイミングは、売れるまでの期間（物件の良さ）が分かるようになった時だと思います。
そして、そのタイミングで良い物件を見つけたら迷いなく購入できるのではないでしょうか。



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